Eleganza su tre livelli nel cuore storico di Porta Romana

Benvenuti in questo splendido appartamento in Strada della Carità, l'indirizzo più esclusivo e storico nel vibrante cuore di Porta Romana a Milano. Questo quartiere, un tessuto ricco di arte e storia, si manifesta nella strada stessa, un incantevole connettore tra Corso Lodi, Via S. Gerolamo Emiliani e Via Friuli, che evoca l'atmosfera di un antico borgo immerso nella metropoli moderna.

L'appartamento, distribuito su tre eleganti livelli, si integra perfettamente in questo contesto storico, tracciando le sue origini fino a un antico insediamento cistercense, circondato dalle storiche cascine che hanno caratterizzato la zona in tempi passati.

Al primo piano si viene accolti da due camere da letto silenziose, Ampie cabine armadio "walk-in closet" su misura, un mobile su misura per cappotti e scarpe e un ripostiglio funzionale.

Salendo al piano superiore, lo spazio si apre in un soggiorno luminoso e spazioso con zona pranzo, che si affaccia su un tranquillo balcone con vista sul cortile interno. La cucina, estesa e ricca di funzionalità, si vanta di due balconi, uno dei quali con un comodo ripostiglio esterno, mentre un bagno padronale esalta la comodità con una cabina doccia in muratura e un elegante doppio lavabo.

L'ultimo piano è dedicato alla suite padronale, un vero rifugio di pace con un bagno en-suite. Questo spazio si apre su una magnifica terrazza privata, offrendo un angolo di serenità dove rilassarsi o godere di aperitivi sotto il cielo di Milano, mentre una lavanderia separata aggiunge un ulteriore tocco di praticità.

Aggiunte recenti come l'impianto d'allarme e il sistema di condizionamento, installati nel 2021, si uniscono alle ristrutturazioni di cortile, tetto, facciate esterne e aree comuni completate nel 2019.

Un posto auto privato nel cortile rappresenta un vantaggio inestimabile in questa zona.

La posizione privilegiata dell'appartamento permette di godere delle vicinanze di rinomati ristoranti e locali alla moda, del Mercato Agricolo di Porta Romana e della piscina "Bagni Misteriosi", oltre alla comodità delle fermate della metro Piazzale Lodi e Porta Romana.

Vivere in questo appartamento significa immergersi in un'esperienza unica, dove la storia, la cultura e la modernità si fondono in una sinfonia di rara bellezza, nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano.

Trilocale da personalizzare vicinanza metro

Appartamento situato al primo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore che rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare. 

Attualmente, l'immobile si compone dell'ingresso, un ampio soggiorno, un cucinotto, uno studio, un'ampia camera da letto e un ampio bagno e 2 balconi.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato agli standard qualitativi che merita e che permetta di personalizzarne gli ambienti, sfruttando la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.

Se cercate un progetto immobiliare in cui poter investire per creare una casa ideale per essere abitata oppure per essere messa a reddito, sfruttando la posizione privilegiata a pochi passi da Via Washington, la presenza di scuole, negozi, supermercati e ristoranti oltre che la fermata della metropolitana Bolivar a pochi passi, questa è l'occasione giusta!

Scoprite il Fascino di Milano in un Attico Storico con un Tocco di Modernità - Una Visione Unica sul Naviglio

Vi presentiamo un gioiello architettonico nel cuore pulsante di Milano, dove la storia incontra l'innovazione: un prestigioso attico in Alzaia Naviglio Grande, posizionato strategicamente vicino alla Via Casale. Questa rarità si trova all'interno di un'isola pedonale ricca di storia, arte e gastronomia eclettica, a soli 200 metri dalla fermata della metropolitana M2 di Porta Genova.

L'attico, situato all'ultimo piano (quarto) di un palazzo d'epoca, si distingue per la sua tripla esposizione, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Gli interni, distribuiti su due livelli, includono un ampio salone doppio, una cucina separata, una zona suite con camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una cabina armadio. Il livello superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, offre una zona studio e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno padronale.

Il cuore dell'appartamento è la grande terrazza, affacciata sulla corte interna, dove la pace e la tranquillità regnano sovrane, offrendovi un rifugio privato nel cuore della città. La vista panoramica sul Naviglio vi farà sentire come se foste in una Venezia in miniatura, con il fascino dei canali milanesi a portata di mano.

Recentemente sottoposto a una ristrutturazione raffinata, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con un sistema radiante a battiscopa e aria condizionata in tutti gli ambienti. Viene venduto parzialmente arredato, con elementi unici in pietra nella cucina e nei bagni.

Per chi desidera completare questa offerta unica, è disponibile un box auto nel vicino condominio di Via Casale, con accesso facile e diretto.

Invitiamo clienti selezionati, interessati a immergersi in un ambiente dove il fascino del passato si fonde con il comfort del presente, a contattarci per una visita privata. Questa opportunità unica nel suo genere è riservata a chi cerca non solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita nel cuore vibrante di Milano.

TRILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO

Tutti i report lo certificano: a Milano, i prezzi degli immobili sono in ascesa e le opportunità di investimento si stanno restringendo. Proprio in questo contesto di forte domanda e offerta limitata, spicca questa esclusiva opportunità in Via Cesare da Sesto, a pochi passi da Corso di Porta Genova, quartiere tra i più dinamici e alla moda della città. 

Ubicato al 2° piano di un palazzo d'epoca senza ascensore, l'appartamento rappresenta un investimento di sicuro ritorno, grazie alla sua raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza, modernità e storia. 

L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno, adattandosi perfettamente alle esigenze di professionisti, coppie e investitori nel settore degli affitti brevi. 

Arricchiscono l'offerta 4 balconcini e un'ampia cantina di 20 metri quadrati. 

Posizionato in modo strategico, in una zona servita dai mezzi pubblici (MM2 Sant'Agostino a 5 minuti a piedi - Stazione De Amicis a 350 metri, Tram e bus per il Duomo, Cadorna e Centrale a 200 metri) e da negozi di ogni genere, questo gioiellino è un'offerta rara nel mercato milanese e, come tale, non rimarrà a lungo disponibile. 

Contattateci per fissare una visita e non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità

Siamo orgogliosi di presentarvi questo esclusivo appartamento quadrilocale, situato al terzo piano di un condominio signorile di Via Bartolomeo D'Alviano. 

L'appartamento, da ristrutturare per riportarlo agli elevati standard qualitativi che merita, è caratterizzato da ampi spazi luminosi e una pianta assolutamente razionale che consente di separare la zona giorno dalla zona notte o, volendo, di redistribuire gli spazi secondo le proprie comodità. 

Si compone di un'accogliente sala da pranzo, una cucina con una comoda zona lavanderia, tre camere da letto e un bagno.

Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è l'incredibile vista sul verde circostante.

Dalle finestre delle ampie e vivibili balconate è possibile godere di un panorama unico e rilassante, un vero e proprio santuario di pace lontano dal rumore della città.

La posizione dell'appartamento è assolutamente privilegiata.

Pur trovandosi nel cuore di Milano, l'area è particolarmente tranquilla e silenziosa, grazie alla presenza di aree verdi circostanti che offrono un'atmosfera di calma e serenità.

A naturale completamento di questa proprietà vi è un box pribato di generose dimensioni.

Non perdete questa rara opportunità di vivere in un'oasi di pace nel cuore della città, a pochi passi da 2 linee di metropolitana e da negozi e supermervati. 

Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitate a contattarci.

IMPERDIBILE TRILOCALE RISTRUTTURATO IN STABILE D'EPOCA 

Vivere nel centro di Milano con una vista mozzafiato sulla Piazza Gae Aulenti, il connubio fra il moderno dei grattacieli e l'antico sapore degli stabili d'epoca.

In questo contesto unico proponiamo un trilocale, recentemente e finemente ristrutturato, ideale per un investimento sicuro che garantisca un rendimento elevato o per chi desiderasse abitare nella zona più lussuosa di Milano, passeggiare nel cuore di Brera, godersi i locali storici milanesi guardando allo stesso tempo dalla propria finestra, l'evoluzione e il progresso di una città che è fra le prime 5 metropoli del Mondo per fermento immobiliare in particolar modo in quest'area dove trovare appartamenti di questo genere è molto difficile e raro.

L'appartamento si trova al 4 piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta o studio e bagno.

Arredamento e finiture di assoluto pregio inclusi nel prezzo di vendita.

Non è un appartamento che rimarrà sul mercato per molto tempo. Il mio consiglio è quello di venirlo a visitare quanto prima.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA

Lo dicono tutte le ricerche:

Nel Real Estate, Milano è un'isola felice e i prezzi degli appartamenti, in particolare quelli di un certo pregio, sono in continua ascesa.

Dopo il Bosco Verticale, tutti i progetti in Porta Nuova, Citylife e le innumerevoli nuove costruzioni che vanno "Sold out" quando ancora non sono terminate, Milano è diventata a tutti gli effetti una Metropoli della stessa importanza di città blasonate come Parigi, Londra e New York.

E se il costo del commerciale è andato ad allinearsi alle altre metropoli del mondo (Via Montenapoleone è la via più cara d’Europa e la terza via più cara del mondo), il gap sul residenziale è ancora notevole e tutto fa pensare che, nel breve termine, anche i prezzi/mq degli appartamenti della nostra città andranno ad adeguarsi a quelli di altre città importanti del nostro continente.

Questo discorso vale, in particolare, per gli immobili siti all'interno di palazzi d'epoca, quelli risparmiati dai bombardamenti, quelli che sono stati costruiti all'inizio del secolo con le finiture di pregio e con materiali solidi e di qualità, quelli che quando si passa davanti si rimane folgorati dalla bellezza, dall'eleganza e dalla finezza della costruzione.

A Milano di questi stabili non ce ne sono più tanti e forse è questa una delle motivazioni per la quale, secondo una ricerca Nomisma, oltre il 69% delle persone che cercano casa da acquistare, hanno fra le priorità della loro ricerca la tipologia del palazzo che rappresenta un vero e proprio biglietto da visita dello stesso appartamento.

Ecco che in questo contesto ed in una zona privilegiata che coniuga una parte residenziale di lusso e una parte commerciale di nicchia, proponiamo un ampio e luminoso appartamento ubicato al secondo e terzo piano così composto: ingresso, maestoso soggiorno con triple finestre e balcone con affaccio su Corso Vercelli, ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano secondo. Da un'elegante scala interna oppure con l'ascensore si raggiunge il terzo piano dove troviamo un altro ingresso, 3 camere da letto, doppi servizi e una camera en suite dotata di bagno privato.

Questa dimora rappresenta un vero e proprio immobile d'elite, adatto a coloro che cercano spazi ampi, luminosi, divisi in maniera ottimale e razionale oppure a coloro che, sfruttando i doppi ingressi, volessero dedicare una parte dell'appartamento ai propri cari, garantendo in ogni caso privacy e un ingresso dedicato.

La zona non ha bisogno di presentazioni: vale solo la pena ricordare la presenza di mezzi di superficie, metropolitana, botteghe storiche che si alternano a negozi moderni, cinema, farmacie e un supermercato di nicchia, aperto da pochi mesi, a 2 passi dall'abitazione.

Una dimora che non credo rimarrà sul mercato per molto tempo.

Fissa un appuntamento e visiterai una casa che ti farà rimanere senza fiato

Sei alla ricerca di un trilocale luminoso, con doppi servizi, vicino ai mezzi pubblici e con il box? 

Questo sarà il tuo prossimo appartamento! 

Siamo in un palazzo del 1935, progettato dall'Architetto Pietro della Noce, uno di quegli stabili importanti, storici, abitati dalla nobiltà milanese di un tempo, che ancora porta le testimonianze di quel tempo, come gli autentici raschietti rimasti.

In questo contesto così evocativo offriamo un trilocale ampio e dalla pianta razionale. Un ampio soggiorno, esposto a sud, accoglie con un'affluenza di luce costante, creando un ambiente vivace e caloroso, perfetto per accogliere gli amici o godersi un momento di relax. Il cuore dell'abitazione pulsa con una vitalità che invita alla condivisione.

Diviso da un muretto, il cucinotto si mostra funzionale ed efficiente, con una disposizione ordinata e tutto il necessario a portata di mano. L'accesso ad un balcone esposto sul tranquillo cortile interno aggiunge un tocco di freschezza e apertura.

La zona notte è un'oasi di pace, composta da 2 camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno. Uno finestrato con vasca, l'altro con un moderno box doccia. Ambienti curati, progettati per il riposo e il benessere, che invitano a lasciarsi alle spalle le fatiche della giornata.

I numerosi spazi interni destinati allo storage, inclusi un ampio ripostiglio in quota, sono studiati con cura, permettendo di mantenere gli ambienti sempre ordinati e ben mantenuti, offrendo una soluzione per ogni esigenza.

A completare questa proposta, un posto auto pertinenziale all'interno del cortile. Non solo una comodità, ma un privilegio che facilita la vita quotidiana, rendendo ogni trasferta un piacere.

La zona è centrale e perfettamente servita: con una piacevole camminata di un quarto d'ora, si raggiunge la blasonata Piazza Gae Aulenti; puoi ammirare le nuove costruzioni del quartiere, come il famoso 'Bosco verticale'. La vicinanza a 2 linee metropolitane (MM3 Sondrio a 100 metri) rende questo appartamento un'opportunità unica, ideale sia per abitare a 2 passi dal Centro di Milano sia come investimento dal sicuro ritorno economico.

Questo trilocale non è solo un appartamento; è una finestra sul passato, un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, un luogo dove la storia incontra il presente. 

Non perdere l'occasione di fare tua questa straordinaria opportunità. 

Contattaci ora e inizia il tuo nuovo capitolo in una delle zone più ambite della città.

AMPIA DIMORA DOVE SI RESPIRA LA STORIA DI MILANO

In posizione privilegiata, a pochi passi dal Centro di Milano ed in un incantevole stabile dei primi del 900, proponiamo un incantevole appartamento dalla divisione razionale e dalle finiture, dell'epoca, opportunamente e sapientemente rivisitate mantenendo il fascino dei preziosi materiali che conferiscono quel sapore magico della "Vecchia Milano", ormai sempre più difficile da trovare.

Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ampia e luminosa veranda, 3 camere da letto e doppi servizi.

L'appartamento è in ottime condizioni ed è situato in zona privilegiata, servita da esercizi di prima necessità, negozi e dalla MM Rossa Porta Venezia a pochi passi.

Nonostante tutto ciò, l'appartamento gode di un particolare grado di silenziosità e di tranquillità che lo schermano da qualsiasi rumore.

La doppia esposizione, favorevole, consente a questo appartamento di godere di un'intensa luce durante tutte le ore del giorno.

A naturale completamento di questa proposta vi è una cantina e la possibilità di locare un box nelle immediate vicinanze. 

PRESTIGIOSA DIMORA FRA CORSO MAGENTA E PIAZZA CASTELLO

Vuoi vivere in pieno centro a Milano ed essere circondata dal verde e dalla quiete?

Questo è l’appartamento che fa per te.

Svegliarsi al mattino e trovare il sole che riflette la sua luce sulle foglie degli alberi che, a loro volta, inondano la casa di luce.

Non sembra neanche di essere a Milano. Sembra piuttosto una di quelle tenute in periferia nelle quali ti svegli, lontana dai rumori e circondata dal verde.

In questo contesto unico ti propongo una dimora di charme dalle finiture di pregio e dalla disposizione razionale e sapientemente studiata per dividere la zona giorno dalla zona notte.

Doppi ingressi, triplo soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, tripli servizi e box all'interno dello stabile.

2 ampi balconi completano la proprietà.